이런 거 별로 눈에 들어오지 않으시겠지만 또 이런 거 이미 모두 알고 있겠지만 생활에 도움이 되는 정보기에 남겨봅니다.

먼저 베란다, 발코니, 테라스의 개념을 알고 보면 쉽게 이해 가능한 부분이고 3층 이상의 건물이 일조권 사선제한 걸려 계단식 형태인데 베란다에 지붕을 세우고 벽체를 세워 좋은 값에 판매, 또는 전세를 놓는 경우가 쉽지 않게 있습니다. 이러한 건물인 경우 언제라도 불법건축물이 될 확률이 높고 건축물대장에 불법 건축물이란 낙인(?)이 찍혀 담보대출이나 매매에 큰 어려움을 당하게 됩니다. 물론 그러한 건물을 소유한 건물주라면 해당 행위로 발생한 면적에 대한 시세가에 10%에 해당되는 강제이행금(벌금?)을 1년에 2회 정도 내며 살던가 원상복구를 하던가 해야하는 상황이 생기는 거죠. 

확장 리모델링 하나 들어 가려다가 건물 4층 베란다가 장대(?) 하게 커서 얼씨구나 하며 확장 공사를 권유 하려다 건물의 다단식 구조가 아무래도 께름직해 찾아봤더니 위와 같은 내용이 있어 올려봅니다. 공사 들어갔으면 아주 두고두고 욕먹을 짓을 하는 거였죠. 

참, 전세로라도 가지 마세요? 전세자금 대출도 막혀 어려운 상황을 직면하게 된다는군요.

자세한 사항은 아래 링크로 찾아 보시구요.

https://blog.naver.com/persimmons_architect/223215215728

이런거 저만 모르고 살았나 싶기도 하고....음....

그리고 완화된 개정안은 필로티(1층)을 3m에서 4m로 늘린 것뿐 완화라고 하기에는 좀 그렇더라고요. 고작 1m?로 완화라니~ㅎㅎㅎㅎ