콘도 (아파트) 3탄
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댓글 14개
엘에이맨님이 건물주?
이전글에도 썼는데, 한 500만불 들여서 만들고.. 20-30세대로 들어가면, 세대당 평균 2000불 정도 받을 수 있고. 그러면 월 5만불-6만불 들어 온다고 하면, 연 12%정도 되는 비즈니스 같아서.. 문제는 돈이 없네요.
공실율도 계신 해야하고 운이나쁘면 무개념으로 억지를 부리는 상식밖의 입주자도 있습나다.
주위에서 그런경우를 당한 친구가 있습니다.
골치아프지 않는 사업이 어디 있겠느냐라는 관점에서보면은 괜찮은것같기도 하지만
월세 곱하기 아파트수 가 바로 수입총액이 될수 없다는 것입니다.
1층마다 몇 세대가 입주되는지?
현재 평균 렌트로 본다고 하면, 약 2300불정도. (사이즈가 안나와 있어서..)
월 43700불정도 들어옴. (관리비 별도로..) 4-5년전에 팔린 것 같은데 약 350만불대에서..
위의 것은 잘 모릅니다. 겉에서 보기에는 16세대씩인 것 같은데..(아니면 8세대)