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부동산 해박하신 분 ? 정보

부동산 해박하신 분 ?

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요새 사무실 일보다 부동산에 매달리는 개가죽입니다. ^^;

다름이 아니고 촌에 땅을 400 평 제가 넘겨 받게 됬는데.. 이걸 처분하려고 합니다.
공시지가 확인해보니 64,700 원 이더라고요..

대도로 인접했고 제2종일반주거지역 으로 되어 있습니다.

평당 25만원 이상은 받아야 하는데... 공시지가는 평당 64,700 원이더라고요... ㅡㅡ;;;

제가 돈이 많으면 연립주택이라도 지어버리고 싶은데.. 하루벌어 하루먹고 사는지라 ㅠㅠ

암튼간에 이 땅 처분하게 되면 공시지가*2=매매가 이렇게 되는건가요? 너무 싸게 책정이 된것 같아서요...


그리고 이 땅에 읍사무소에서 전봇대 2개를 떡하니 박아놨더라고요 ㅡㅡ;; 이거 읍사무소가서 전봇대 치우라고 하면 치워주나요?
이상한게 왜 남의 땅에다가 전봇대 2개를 박아놨는지..ㅡㅡ;;  제 소유가 아닐때 전 소유주가 일본에 있어서 연락이 안되서 박았다고 하는데 이거 사유재산 침해 아닌가요?
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댓글 10개

一現 홈페이지 자기소개 아이디로 검색 회원게시물
(180.♡.♡.90)
10.09.30 16:24:31
전봇대 값은 받으셔야 된다고 보는데요.  보통 통신사들 안테나만 달아도 그 값을 건물주에게 지불하고 쓰고 있어요.  이전된 시점부터 청구하면 나올듯 한데 얼마나 될지는 모르겠네요.
개가죽 홈페이지 자기소개 아이디로 검색 회원게시물
(175.♡.♡.221)
10.09.30 16:26:00
이걸 팔려고 하는데 생뚱맞은 전봇대 2개가 위풍당당하게 박혀 있더라고요..
이걸 뽑아야 돈을 제대로 받을수 있지 않을까요?
아...웬 전봇대가 아놔 기가막혀서 ㅋㅋㅋ
포대장 자기소개 아이디로 검색 회원게시물
(119.♡.♡.35)
10.09.30 18:23:12
돈이 급한게 아니시면 고이 간직하시는게 좋을 듯 싶습니다.
지금 부동산 경기 최악아닌가요?
제주도라면 중국에서 요즘 땅 산다고 난리라던데요.
몇년만 가지고 계세요. 주거지역이면 더욱더 좋습니다.
땅이나 집은 임자 잘 만나면 돈이 문제가 아니더라구요.
전봇대는 한전에서 박죠...ㅋ 돈 줄거 아니면 이설하라고 하세요.
촌에 친구집 앞밭에 전신주 1개 세우고 sk 송신기 달고는 1년에 100만원 준답니다.
개가죽 홈페이지 자기소개 아이디로 검색 회원게시물
(175.♡.♡.221)
10.09.30 19:16:46
아 그래야 할까요? 대도로가 제 땅 붙어서 현재 뚤렸더라고요 ^^;
전신주는 한전에 전화해야겠네요...

은행 대출 받은것들좀 갚으려고 했는데... 고민되네요.. 포대장님 글 읽으니...

일단 지금 당장 급한건 아니니 헐 값엔 팔지 말아야 겠네요.. 감사합니다. ^^
자루스 홈페이지 자기소개 아이디로 검색 회원게시물
(116.♡.♡.104)
10.09.30 19:22:05
땅값을 25만원을 받아야 한다고 생각하시면 그 값에 파셔야지요.
지금은 상황이 너무 안 좋지요. 판단은 본인이 하시는 것이지면요. 신중하게 선택하세요.

전신주는 아마 월세를 받으실 겁니다.
一現 홈페이지 자기소개 아이디로 검색 회원게시물
(180.♡.♡.90)
10.09.30 20:08:53
아..그러고 보니 어제 뉴스에서 중국인들이 제주도 부동산에 관심이 많다는 기사를 봤는데 그정도되면 그냥 몇년 더 묵혀놓고 있어봐야 하지 않나요?
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